В Приморье объяснили необходимость увеличения потолка ДВ-ипотеки
«Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» стала драйвером развития жилищного строительства в регионе, что, в свою очередь, стимулировало спрос и привело к росту цен на первичном рынке жилья. За эти пять лет стоимость квадратного метра в новых домах увеличилась со 130 тыс. до 200 тыс. рублей, из-за чего постепенно сократилось количество квартир, соответствующих критериям Дальневосточной ипотеки», — прокомментировала заместитель председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова.
Как разъяснили в министерстве, средняя цена квартиры площадью 40 кв. м за пять лет увеличилась с 5,2 млн до 8 млн руб. На этом фоне действующие лимиты по программе перестают покрывать стоимость типового жилья.
В региональном правительстве считают, что повышение потолка кредита — логичный шаг для поддержки спроса и дальнейшего развития строительной отрасли. Также не исключается дифференцированный подход к лимитам в зависимости от региона, аналогичный действующему механизму «семейной ипотеки», где максимальные суммы привязаны к уровню цен на жилье.
Как ранее писал РБК Приморье, Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики планирует подготовить предложения по увеличению максимальной суммы кредита по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» к Восточному экономическому форуму во Владивостоке.
По данным ведомства, действующий лимит уже не соответствует текущим ценам на жильё. Если при запуске программы в 2019 году максимальная сумма в 6 млн руб. позволяла приобрести в среднем около 75 кв. м с учётом первоначального взноса, то при действующем лимите в 9 млн руб. этот показатель снизился до примерно 54 кв. м.
