Суд изъял участки под несостоявшийся гольф-клуб в игорной зоне «Приморье» в Артёме

Арбитражный суд Приморского края расторг договоры аренды двух земельных участков в бухте Муравьиной, которые были предоставлены компании «Малоэтажное строительство» под организацию гостиничного и гольф-клубного комплекса Win. Компанию также обязали вернуть землю администрации Артёмовского городского округа, сообщили в пресс-службе суда.

Речь идет о двух участках общей площадью более 12 га. Землю передали инвестору в аренду в 2020 году в рамках режима свободного порта Владивосток. Однако проект так и не был реализован. Ещё в 2025 году суд по иску Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики расторг соглашение с компанией о деятельности в статусе резидента СПВ.

«Судом установлено, что цель использования земельных участков, предоставленных в аренду для реализации инвестиционного проекта строительства гостиничного и гольф-клубного комплекса Win («Выигрыш»), не может быть достигнута, с учетом расторжения соглашения», — отмечается в судебном решении.

После этого администрация Артема предложила компании добровольно отказаться от аренды и освободить участки, однако договориться сторонам не удалось. В ходе разбирательства выяснилось, что территория фактически не используется: подъездные дороги не построены, а признаков какой-либо деятельности на участках нет.

Компания просила отказать в иске, ссылаясь на сложности при реализации проекта и отсутствие связи между расторжением соглашения резидента СПВ и прекращением аренды. Однако суд пришел к выводу, что проект не реализован, а оснований для дальнейшего пользования землей нет.

Теперь ООО «Малоэтажное строительство» должно освободить участки и вернуть их муниципалитету. Кроме того, с компании взыскали госпошлину в размере 100 тыс. руб. Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.